市自然掛告字[2025]11號(hào) 2025年03月26日
經(jīng)烏魯木齊市人民政府批準(zhǔn),烏魯木齊市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 3(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
|
宗地編號(hào)： |
2025-C-3B03 |
宗地總面積： |
2475平方米 |
宗地坐落： |
位于沙依巴克區(qū)新通東街（南鄰兵團(tuán)二建家屬院、東鄰兵團(tuán)二建家屬院、西鄰新通東街南一巷、北鄰新通東街） |
||
|
年限： |
40年 |
容積率： |
≤1.800 |
建筑密度(%)： |
≤45.000 |
||
|
綠化率(%)： |
15.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤24.000 |
||||
|
主要土地用途： |
|||||||
|
零售商業(yè)用地 |
|||||||
|
用途明細(xì)： |
|||||||
|
用途名稱 |
面積 |
||||||
|
零售商業(yè)用地 |
2475 |
||||||
|
投資強(qiáng)度： |
保證金： |
330萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6504025BB0019 |
|||
|
起始價(jià)： |
1600萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
20萬(wàn)元 |
||||
|
掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月15日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年04月25日 |
||||
|
宗地編號(hào)： |
2025-C-3B02 |
宗地總面積： |
6895.13平方米 |
宗地坐落： |
位于沙依巴克區(qū)萬(wàn)盛大街以北（南鄰新疆藍(lán)天置業(yè)有限公司、東鄰西外環(huán)路、西鄰規(guī)劃道路、北鄰規(guī)劃道路） |
||
|
年限： |
40年 |
容積率： |
≤2.000 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
||
|
綠化率(%)： |
35.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤100.000 |
||||
|
主要土地用途： |
|||||||
|
商務(wù)金融用地 |
|||||||
|
用途明細(xì)： |
|||||||
|
用途名稱 |
面積 |
||||||
|
商務(wù)金融用地 |
6895.13 |
||||||
|
投資強(qiáng)度： |
保證金： |
720萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6504025BA0021 |
|||
|
起始價(jià)： |
3550萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
30萬(wàn)元 |
||||
|
掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月15日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年04月25日 |
||||
|
宗地編號(hào)： |
2025-C-3R05 |
宗地總面積： |
12250.05平方米 |
宗地坐落： |
位于沙依巴克區(qū)九家灣片區(qū)，南鄰馬料地五路、東鄰馬料地街南二巷、西鄰萬(wàn)科金域緹香、北鄰馬料地街南二巷 |
||
|
年限： |
70年 |
容積率： |
1.000< 并且 ≤2.000 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
||
|
綠化率(%)： |
30.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤80.000 |
||||
|
主要土地用途： |
|||||||
|
普通商品住房用地(二類) |
|||||||
|
用途明細(xì)： |
|||||||
|
用途名稱 |
面積 |
||||||
|
普通商品住房用地(二類) |
12250.05 |
||||||
|
投資強(qiáng)度： |
保證金： |
1420萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6504025BA0020 |
|||
|
起始價(jià)： |
7050萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
40萬(wàn)元 |
||||
|
掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月15日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年04月25日 |
||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年04月03日 至 2025年04月23日 到 烏魯木齊市自然資源交易市場(chǎng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2025年04月03日 至 2025年04月23日 到 烏魯木齊市自然資源交易市場(chǎng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年04月23日 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年04月23日 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 烏魯木齊市自然資源局（天山區(qū)堿泉街1號(hào)烏魯木齊市自然資源局辦公樓三樓交易大廳） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
2025-C-3B03 號(hào)地塊:2025年04月15日 11時(shí)00分 至 2025年04月25日 16時(shí)00分;
2025-C-3B02 號(hào)地塊:2025年04月15日 11時(shí)00分 至 2025年04月25日 16時(shí)00分;
2025-C-3R05 號(hào)地塊:2025年04月15日 11時(shí)00分 至 2025年04月25日 16時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
掛牌時(shí)間截止前，有兩家以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)， 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：烏魯木齊市天山區(qū)堿泉街1號(hào)
聯(lián) 系 人：唐先生
聯(lián)系電話：0991- 8808072
開(kāi)戶單位：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)：
烏魯木齊市自然資源局